CON-TRATO INMOBILIARIA PRESENTACASA + DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE + QUINCHO SOBRE 1.159 m² DE TERRENO
San Isidro Villa Residencial | Villa Allende – Ubicación privilegiada: A solo 2 cuadras de las guardias o ingresos.
Una propiedad con muchísimo potencial y una configuración difícil de encontrar:
Casa principal de 3 dormitorios + departamento independiente de 1 dormitorio + quincho, todo desarrollado en planta baja y sobre un extraordinario terreno de 1.159 m².
Una excelente oportunidad para quien busca una casa familiar con espacio, verde e independencia; y especialmente interesante para quienes necesitan un ambiente adicional completamente autónomo para un familiar, hijos más grandes, huéspedes, home office o actividad profesional.
LA CASA PRINCIPAL
Con una cálida arquitectura estilo chalet, la casa se destaca por sus techos inclinados de madera con vigas a la vista, cubierta de tejas oscuras, ladrillo visto y aberturas de aluminio blanco.
Una estética noble que ofrece una excelente base para actualizarla y llevarla a un estilo más contemporáneo.
• Amplio living comedor con cocina integrada.
• Hogar a leña, protagonista del área social.
• Cocina en “L” con muebles bajo mesada y alacenas de madera de roble.
• Horno a gas.
• Anafe y campana de acero inoxidable.
• Lavadero completamente separado con salida directa al tender.
• 3 dormitorios, dos de ellos con placard.
• Nichos de guardado adicionales en pasillo distribuidor.
• 2 baños completos, uno de ellos zonificado con antebaño.
• Aire acondicionado en living comedor.
• Termotanque.
• Muy buena iluminación natural.
• Cochera cubierta para un vehículo, abierta lateralmente.

UN PLUS QUE CAMBIA COMPLETAMENTE LA PROPIEDAD
Separado de la casa principal encontramos un departamento de 1 dormitorio totalmente funcional e independiente.
Un espacio que abre muchísimas posibilidades de uso:
familiares mayores | hijos adolescentes o adultos | huéspedes | estudio profesional | home office | renta independiente
Cuenta con:
• Living comedor.
• Cocina americana con amplia mesada en “U”.
• Muebles bajo mesada.
• Espacio para heladera y artefacto de cocina.
• Dormitorio de excelentes dimensiones.
• Cómodo espacio de despensa/guardado.
• Baño completo con ducha.
• Salida hacia una hermosa galería con vistas al jardín.
QUINCHO + JARDÍN
Otro de los grandes protagonistas de la propiedad.
Un quincho desarrollado en forma de “L”, pensado para disfrutar y recibir:
• Asador.
• Horno chileno.
• Mesada con bacha.
• Pisos cerámicos.
• Grandes puertas-ventanas hacia el exterior.
Y todo esto conectado con un enorme jardín, posible gracias a los 1.159 m² de terreno.
Un espacio verde realmente generoso, con árboles consolidados y frutales —entre ellos higuera y mandarinos— y muchísimo lugar para disfrutar, incorporar pileta o desarrollar nuevos sectores exteriores.
UNA CASA PARA HACERLA PROPIA
La propiedad tiene algo que nos parece especialmente interesante:
una excelente estructura de espacios sobre un terreno extraordinario, con muchísimo potencial para actualizarla y adaptarla a una nueva familia.
Su distribución permite imaginar diferentes intervenciones: ampliar el área social, integrar ambientes, generar una suite principal o redefinir dormitorios y espacios de guardado.
Además, tanto la vivienda principal como el sector de quincho/departamento cuentan con previsión para futura instalación de calefacción mediante caldera y radiadores.
¿POR QUÉ CONOCERLA?
Porque acá no estás comprando solamente una casa de 3 dormitorios.
Estás comprando:
1.159 m² de terreno + Casa + Departamento Independiente + Quincho + Gran Jardín.
Una combinación con enorme versatilidad, tanto para vivienda familiar como para quien busca una propiedad con espacios independientes y potencial de valorización.
DOCUMENTACIÓN
• Venta mediante Escritura Traslativa de Dominio.
• Apta Crédito Hipotecario.
Hay propiedades que se entienden en las fotos y otras que hay que recorrer para descubrir todo su potencial. Esta es una de ellas.

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