Con-Trato Inmobiliaria presenta:Dúplex a estrenar en barrio cerrado – 3 dormitorios · Patio · Asador
Una excelente oportunidad para vivir en un entorno seguro, familiar y conectado, combinando naturaleza, comodidad y accesos rápidos a los principales puntos de la ciudad.
· Ubicación:
>Nuevo Jardines del Boulevard, sobre Bv. Los Alemanes 6100, una zona residencial en pleno crecimiento, con excelente conectividad.
· Zona destacada:
>Acceso rápido por Circunvalación y avenidas principales.
>Cercanía a Recta Martinolli y Rafael Núñez (ejes comerciales).
>Conexión directa a Villa Allende, Aeropuerto y Universidad Siglo 21.
>Próximo a Rotonda Mujer Urbana.
>Entorno educativo: Univ. Blas Pascal, La Salle, Del Carmen, Alemán, Academia Argüello y Padre Claret.
>Líneas de colectivo: 45, 17, 18 y 27 (A.C.U.).
· Comodidades del barrio
>Gran parque común de 1,5 hectáreas, ideal para actividades al aire libre y vida familiar.
>Cancha de fútbol, cancha de vóley y centro de entrenamiento funcional.
>Micromarket 24 hs dentro del barrio.
>Seguridad 24 hs con guardias y cámaras.
>Acceso directo por Bv. Los Alemanes.
· Superficies
Superficie de terreno: 189 m²
Superficie cubierta: 133 m² (sin cochera)

· Características del dúplex
>Propiedad desarrollada en dos plantas, funcional y luminosa.
Planta Baja:
>Cocina separada con muebles bajo mesada y alacenas.
>Bacha doble de acero inoxidable y grifería monocomando.
>Patio de servicio para tender con acceso desde la cocina.
>Toilette de visitas.
>Living comedor amplio y luminoso.
>Galería cubierta + patio amplio con asador.
· Planta Alta:
>3 dormitorios con placares (principal en suite).
>2 baños completos.
>Calefacción a gas en planta baja y alta con calefactores a estrenar.
>Cochera para 2 vehículos.
Condiciones de venta
La operación se realiza mediante Boleto de Compraventa.La escritura se otorgará una vez finalizado el trámite de subdivisión, a cargo de los vendedores.

Un dúplex a estrenar, en un barrio tranquilo, verde y estratégicamente ubicado.En Con-Trato Inmobiliaria, con más de 20 años de trayectoria, te acompañamos a encontrar tu próximo hogar con confianza y respaldo.
Coordinamos una visita?Te vas a sorprender con este barrio tan conectado con la naturaleza!